成都十余个楼盘约4300套房源将于本月上市,多以高层电梯为主

金沙城

  成都楼市限价以来,新楼盘的每一次入市都会引起市场的广泛关注。7月9日,记者从多家房企处了解到,包括朗诗上林熙华府、大陆潮里、电建悦玺、成发紫悦府在内的十余个楼盘共计约4300余套房源将于本月上市,产品形态多以高层电梯为主,分布在锦江区、金牛区、成华区、高新区和天府新区等区域。

  从面积来看,此次入市的楼盘多以刚需房源为主,位于建设路SM广场旁的SM锦悦,将推出70-120平方米的户型,总价预计约120-240万。由于该楼盘周边配套完善,交通便利,关注度较高。

  位于成都东二环路的成发紫悦府也是典型的刚需楼盘,占地仅19亩,但毗邻地铁4号线双桥站,交通优势明显,400米范围内,还有万象城作为商业配套,此次将推出最后的180套房源,户型面积99-120平方米。

  位于锦江区的COSMO天廊此次推出59-108平方米的户型,是三环路内少有的精装小户型产品,项目临近地铁2号线塔子山公园站,是标准的地铁房,适合总价预算不高的刚需购房者。

  从区位来看,本月新入市的项目多位于城东,城南和城西各有三个楼盘入市。其中,位于高新区中和板块的新景誉府是第二次推出房源,虽然每平方米近两万元的定价有些偏高,但此次产品包含108平方米的小户型,总价可以控制在200万元以内,这在高新区也是少有的刚需产品。

  城西的三个项目金沙城、长虹天樾、电建悦玺均以改善型房源为主,预计均价在20000元/平方米以上,适合预算较高的改善型购房者。

  今年以来,成都新房市场一直表现的比较稳定。从近期土拍行情来看,土地市场也比较火热,不少大中型房企都在积极拿地。预计后期上市的热点地块将延续火爆。反馈到新房市场上,新开和加推新盘数量有望持续增加,置业者购房将有更多的选择。

  附:7月预计入市的楼盘

  楼盘:东韵雅苑

  位置:成都市东二路与成龙路交汇处

  面积:94-136平方米

  价格:待定

  套数:328套

  楼盘:SM锦悦

  位置:成华区二环路东二段与建设南路交汇处(SM广场旁)

  面积:70120平方米

  价格:预计总价120万204万元

  套数:382套

  楼盘:成发紫悦府

  位置:成华区碾河路1号

  面积:77108平方米

  价格:预计总价150万-180万元

  套数:约180套

  楼盘:COSMO天廊

  位置:锦江区上沙河铺街66号

  面积:59108平方米

  价格:预计总价118万216万元

  套数:288套

  楼盘:新景歆府

  位置:高新区中和喜港购物中心旁

  面积:108-133平方米

  价格:预计总价200万-259万元

  套数:190套

  楼盘:蓝润MIC

  位置:剑南大道南段东侧与绿野路一段交汇处

  面积:109平方米、135平方米

  价格:待定

  套数:248套

  楼盘:东鑫苑

  位置:麓溪河以东、锦州路以西

  面积:95-280平方米

  价格:待定

  套数:1287套

  楼盘:大陆潮里

  位置:成华区昭觉寺横路段11号

  面积:100-136平方米平层、176-200平方米跃层

  价格:待定

  套数:240套

  楼盘:朗诗上林熙华府

  位置:成华区府青路三段12号

  面积:116-160平方米

  价格:预计总价230万320万元

  套数:320套

  楼盘:电建悦玺

  位置:成都市金牛区金粮路38号

  面积:129-228平方米

  价格:预计2万元/平方米

  套数:220套

  楼盘:金沙城

  位置:成都市西三环四段百仁生态区

  面积:200-300平方米

  价格:待定

  套数:156套

  楼盘:长虹天樾

  位置:成都市金牛区西华大道(成都万达七中学校旁)

  面积:118-146平方米

  价格:预计2万元/平方米

  套数:200套

  楼盘:万科公园传奇

  位置:梓州大道南一段辅路

  面积:132-165平方米

  价格:预计1.8万-2万元/平方米

  套数:255套

  来源:川报观察

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